Local commercial à louer – Montreuil – 50 m²

Au cœur de Montreuil (93100), dans un quartier dynamique et populaire, cette boutique bénéficie d’un emplacement attractif, adapté aux activités de service et offrant une belle visibilité. Actuellement exploitée en multimédia et informatique, elle peut accueillir la poursuite de cette activité ou être aménagée pour une autre activité de service.

Le local développe 50 m², comprenant un espace de vente de 20 m² et une arrière-boutique de 30 m² avec coin cuisine. Un sous-sol de stockage de 10 m², d’une hauteur de 2 m, complète l’ensemble. Le bien dispose également d’un espace de vie avec placards, douche et WC, ainsi que d’un accès à un jardin.

Le loyer annuel est de 15 312 € HT/HC, soit 1 276 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 97 000 €. La taxe foncière est indiquée à 1 265 €.