Local commercial à louer – Montpellier – 106 m²

À Montpellier, dans le quartier recherché des Beaux-Arts, ce local commercial d’environ 106 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, attractif pour la clientèle locale comme touristique. Le tramway (lignes 1, 2 et 4) se trouve à seulement 240 mètres, facilitant l’accès à l’établissement.

Entièrement aménagé et équipé pour la restauration, le local comprend une salle organisée, une cuisine équipée et un système d’extraction en place. Il se prête idéalement à un concept gastronomique, un bistrot chic ou un café-restaurant dynamique. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT/HC, soit 2 000 € HT/HC par mois. Un droit d’entrée de 59 000 € HT est demandé. Les honoraires d’agence sont de 10 % HT/HC du montant du droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.