Local commercial à louer – Montpellier – 40 m²

Au cœur du centre-ville de Montpellier, dans une rue reliant la place de la Comédie à la gare, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement passant et d’une belle visibilité en pied d’immeuble. Une cour-terrasse de 6 m² complète le bien.

Livré brut et à aménager entièrement, le local vous permet de concevoir un espace adapté à votre projet. Il se prête notamment à un coffee shop sans cuisson, un pop-up store ou une activité de services. L’immeuble a été entièrement rénové, avec une façade ravalée, une devanture en aluminium neuve et un plafond coupe-feu.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT HC, soit 800 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation, en sus, s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT.