Local commercial à louer – Montpellier – 61 m²

À louer, local commercial de 61 m² situé dans la galerie commerçante de la Colline d’Estanove, à Montpellier (34070). Entouré de commerces de proximité — pharmacie, banques, poissonnier, primeur et services — il bénéficie d’un flux régulier de clientèle de quartier. La proximité de la future ligne 5 du tramway et un parking gratuit à proximité facilitent l’accès et renforcent la visibilité du commerce.

Le local dispose d’une belle vitrine, d’une chambre froide professionnelle et d’espaces aménagés pour l’épicerie, la vente et le rayon vins. Prêt à exploiter, il convient notamment à une épicerie fine, un commerce alimentaire spécialisé, une fromagerie, un caviste, une activité de vente de volailles ou un traiteur, selon les conditions applicables. La location de matériel professionnel, notamment un four Frima et une chambre froide, peut également être envisagée.

Loyer annuel : 16 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 350 € par mois. Aucun droit d’entrée. Conditions du bail à préciser auprès du bailleur.