Local commercial à louer – Montargis – 121 m²

Au cœur de Montargis, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de place, dans un secteur reconnu et fréquenté. Sa vitrine lui assure une excellente visibilité, idéale pour attirer une clientèle de passage. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il convient à une activité commerciale ou tertiaire.

D’une surface annoncée de 121 m², le bien comprend au rez-de-chaussée un espace commercial avec vitrine, une pièce pouvant servir de salle de repos et des toilettes. À l’étage, une grande pièce lumineuse accessible par un escalier moderne peut être aménagée en bureaux, salle de réunion ou espace de travail polyvalent.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.