Local commercial à louer – Montargis – 100 m²

À Montargis (45200), ce beau local commercial de 100 m² bénéficie d’une belle visibilité sur rue grâce à ses quatre fenêtres et de deux accès distincts possibles. Sa configuration divisible en deux parties permet d’envisager différents aménagements selon votre activité.

Le local comprend une vaste pièce principale, une seconde pièce, un espace cuisine ainsi qu’un espace avec toilettes et salle d’eau. Une cave complète le bien. La climatisation réversible est en cours d’installation, ce qui contribuera à améliorer son confort et son DPE, actuellement classé E. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser avec le bailleur.