Local commercial à louer – Montargis – 70 m²

Situé à Montargis, à seulement 20 mètres de la rue Dorée, dans un secteur passant, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses vitrines en façade. De plain-pied et accessible sans marche, il convient idéalement à un commerce de vente, un showroom ou un bureau commercial. Toute activité commerciale est envisageable, à l’exception de l’alimentaire.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend 50 m² de surface de vente ainsi que deux espaces de 10 m² pouvant servir de réserves ou de bureaux. Il dispose d’un chauffage individuel.

Le loyer annuel s’élève à 14 400 € hors charges et hors taxes, soit 1 200 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 900 €. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée.