Local commercial à louer – Montargis – 220 m²

Située en centre-ville de Montargis, cette boutique bénéficie d’un emplacement au cœur de la vie commerçante, propice à accueillir une clientèle de passage et de proximité. Sa surface de vente de 220 m² offre un espace généreux et modulable, complété par 45 m² de réserves.

Le local peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le loyer annuel est de 26 040 € HT et hors charges, avec un remboursement de la taxe foncière de 170 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 2 000 € HT.