Local commercial à louer – Mérignac – 188 m²

À louer à Mérignac, au cœur de la zone commerciale de Chemin Long, ce local de 188 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise. À proximité immédiate d’enseignes nationales, il profite d’un flux de clientèle important, d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale.

La surface commerciale, fonctionnelle et facilement aménageable, convient à de nombreux projets : commerce de détail, showroom, équipement de la personne ou de la maison, services, agence commerciale ou activité tertiaire, sous réserve de validation du bailleur. Les équipements ne sont pas précisés dans les informations disponibles.

Le loyer annuel s’élève à 37 596 € HT/HC, soit 3 133,33 € HT/HC par mois. Charges : 28 € HT/m²/an ; taxe foncière : 8 € HT/m²/an. Bail commercial, dépôt de garantie de trois mois de loyer et frais de rédaction du bail à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.