Local commercial à louer – Mérignac – 188 m²

À Mérignac (33700), dans le secteur de Chemin Long, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible rue Albert Einstein. Sa façade commerciale et sa vitrine offrent une bonne visibilité, tandis que des places de stationnement et des restaurants se trouvent à proximité. D’une surface annoncée de 188 m², il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 37 600 € HT et hors charges. Le bail commercial est proposé en 6/9/10 ans, avec règlement trimestriel et d’avance, dépôt de garantie de trois mois et révision annuelle selon l’indice ILC. Les charges sont indiquées à 25 € HT/m²/an et la taxe foncière à 8 € HT/m²/an, à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé.