Local commercial à louer – Mérignac – 125 m²

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Mérignac Chemin Long, ce local bénéficie d’un environnement attractif et d’une bonne visibilité auprès d’une clientèle de passage et de proximité. D’une surface d’environ 125 m², il convient à une activité de restauration et offre une configuration fonctionnelle, avec un espace d’accueil du public et une zone de cuisine et de production.

En très bon état et déjà aménagé pour la restauration, le local dispose d’une extraction ainsi que de divers aménagements et équipements, dont certains pourront rester en place. Sa configuration permet d’envisager une installation rapide et une mise en exploitation avec peu de travaux complémentaires. Disponibilité immédiate.

Location pure, sans droit d’entrée ni cession de droit au bail. Loyer annuel de 34 620 € HT HC.