Local commercial à louer – Mérignac – 292 m²

Situé dans un secteur dynamique et recherché de Mérignac, ce local commercial de 292 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, au sein d’une zone fortement commerciale et le long d’une rue à très fort passage. Son excellente visibilité et le parking situé à l’avant facilitent l’accueil de la clientèle.

Livré brut de béton, le local est à aménager selon les besoins de votre activité. Il est disponible immédiatement pour la plupart des activités, hors restauration nécessitant une extraction. Il conviendra notamment à un commerce de proximité, une activité de services, des bureaux ou un showroom.

Le loyer annuel est de 51 444 € HT hors charges, avec 1 800 € HT de charges annuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT.