Local commercial à louer – Mérignac – 350 m²

À Mérignac (33700), ce local commercial de 350 m² bénéficie de la proximité d’une zone d’activité commerciale très recherchée. Facilement accessible, il se situe à environ 600 mètres de l’A630 et profite d’une desserte en transports en commun à proximité, avec plusieurs lignes de bus et le tramway Chemin Long.

Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale ou professionnelle, à adapter selon les besoins du preneur. Le local est disponible immédiatement. Le loyer annuel s’élève à 52 500 € HT/HC, soit 4 375 € HT/HC par mois, avec des charges annoncées de 28 € HT/m²/an. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, soit 8 750 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le foncier, les honoraires de rédaction du bail et les honoraires de location sont à la charge du preneur.