Local commercial à louer – Mérignac – 70 m²

À Mérignac, à proximité immédiate de la rocade, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 15 mètres. Situé dans un immeuble récent aux parties communes de bon standing, il est facilement accessible en véhicule et dispose d’un portail ainsi que de 7 places de stationnement.

D’une surface d’environ 70 m², le local lumineux et modulable convient à un showroom ou à des bureaux. Il comprend un espace d’accueil, un espace ouvert, des bureaux cloisonnés et un espace détente, ainsi que des sanitaires privatifs. Climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique et téléphonique, faux plafonds et revêtements en PVC et carrelage complètent les prestations. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT HC, avec des charges annuelles de 2 040 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.