Local commercial à louer – Mérignac – 365 m²

Situé à Mérignac, au sein d’un parc tertiaire à proximité de la sortie 11A de la rocade et de l’aéroport, ce local bénéficie d’un emplacement facilement accessible. Sa grande vitrine en façade assure une bonne visibilité, tandis qu’une place de parking est disponible devant le bien.

D’une surface totale d’environ 365 m², le local comprend 240 m² d’espace commercial et 125 m² de bureaux. Entièrement climatisé, il dispose d’une climatisation réversible, d’une couverture en bac acier et d’une isolation. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 39 420 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.