Local commercial à louer – Mérignac – 188 m²

Au cœur de la zone commerciale dynamique de Chemin Long à Mérignac, à proximité de l’enseigne Action, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’une bonne visibilité grâce à son positionnement d’enseigne. Des places de stationnement sont disponibles en façade, facilitant l’accès de la clientèle.

D’une surface d’environ 188 m², le bien comprend un bel espace de vente. Il dispose d’un chauffage électrique, d’une couverture en terrasse, d’une isolation et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec les caractéristiques du local et les conditions du bail.

Le loyer annuel est de 42 300 € HT/HC, avec des charges annuelles de 4 700 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.