Local commercial à louer – Mérignac – 45 m²

Situé sur un axe passant à Mérignac, à proximité immédiate d’une zone d’activités et d’un important secteur résidentiel, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité et d’un grand parking gratuit devant le local.

D’une surface d’environ 45 m², il est livré brut et peut être aménagé selon les besoins de votre activité. Il convient notamment à un fleuriste, une boutique de vapotage, un salon d’esthétique, un tatoueur, des bureaux, une activité d’optique ou médicale. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT/HC, soit 1 100 € HT/HC par mois. Une provision mensuelle de 100 € est prévue pour les charges et de 100 € pour la taxe foncière. Dépôt de garantie : trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Honoraires de commercialisation : 6 000 € TTC.