Local commercial à louer – Mérignac – 56 m²

Située à Mérignac (33700), dans un environnement commercial et facilement accessible en voiture, cette boutique bénéficie d’un parking clientèle devant le local, offrant un accès pratique et une bonne visibilité. D’une surface totale de 56 m², elle comprend un espace d’accueil et de vente de 23 m², deux bureaux de 9,30 m² et 7,13 m², une réserve ainsi qu’un WC. En bon état général, elle dispose de la climatisation, du chauffage électrique et d’un rideau de protection électrique. Une reconfiguration des espaces est possible selon les besoins de l’activité.

Ce local peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Il est proposé libre de tout bail, avec un loyer annuel de 13 560 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.