Local commercial à louer – Mérignac – 100 m²

Situé sur un axe passant à Mérignac (33700), ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité au sein d’un ensemble commercial dynamique, accueillant notamment une enseigne alimentaire. Un parking à disposition de la clientèle facilite l’accès et le stationnement.

D’une surface totale de 100 m², le bien comprend 50 m² en rez-de-chaussée et 50 m² au premier étage, aménagés pour le stockage. En bon état général, il est équipé d’un rideau métallique et de la climatisation. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 1 308 € HT hors charges. Le droit d’entrée est de 40 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.