Local commercial à louer – Mérignac – 249 m²

Situé à Mérignac (33700), ce local commercial de 249 m² bénéficie d’une façade de 8 mètres et d’un emplacement adapté aux activités de garage et de réparation. Il dispose également d’un espace extérieur et d’un parking de 10 places, facilitant l’accueil de la clientèle et le stationnement des véhicules.

Aménagé de plain-pied, le local offre une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des sanitaires. Sa configuration peut convenir à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 200 € HT par mois. Droit d’entrée : 23 100 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.