Local commercial à louer – Mérignac – 200 m²

Situé à Mérignac (33700), à proximité de l’hôpital Pellegrin et au cœur d’une zone commerciale, ce local bénéficie d’un emplacement pratique et d’une vitrine offrant une bonne visibilité. Son espace extérieur d’environ 40 m² constitue un atout pour accueillir une activité de crèche.

Entièrement rénové, le local développe environ 200 m² et comprend une salle technique ainsi qu’un WC avec douche. Il est particulièrement adapté à une crèche, sous réserve des autorisations et aménagements réglementaires, et peut convenir à d’autres activités compatibles avec sa configuration.

Loyer annuel : 24 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les conditions et la durée du bail sont à préciser.