Local commercial à louer – Mérignac – 392 m²

Situé à Mérignac, sur un axe très passant au cœur d’un environnement dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité d’autres commerces et de zones résidentielles. Un parking est également à disposition de la clientèle.

D’une surface annoncée de 392 m², le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente, et offre un vaste espace à aménager selon votre projet. Il est adapté à une activité de restauration, avec possibilité d’installer une extraction, compteur triphasé et terrasse privative d’environ 75 m². Disponible immédiatement.

Location pure avec bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 44 724 € HT hors charges, assujetti à la TVA, soit 3 727 € HT par mois. Aucun droit d’entrée.