Local commercial à louer – Mérignac – 188 m²

Situé à Mérignac, dans le secteur recherché de Chemin Long, ce local commercial de 188 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’une zone d’activité commerciale dynamique. Sa vitrine et son hall accueillant offrent une bonne visibilité et un espace de réception adapté à l’accueil de la clientèle.

Classé établissement recevant du public, le local peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 37 596 € HT/HC, soit 3 133,34 € HT/HC par mois. Les charges sont de 25 € HT/m²/an. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, soit 6 266 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location, de 7 520 € HT, ainsi que les frais fonciers et de rédaction sont à la charge du preneur.