Local commercial à louer – Mérignac – 125 m²

Situé sur un axe passant au cœur de la zone commerciale de Mérignac Chemin Long, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement adapté pour capter une clientèle de proximité. D’une surface de 125 m², il convient à une activité de services ou de petit commerce. Une activité de restauration est également envisageable, sans extraction.

Le local est disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 31 260 € HT hors charges. Les charges annuelles s’élèvent à 3 500 € HT et la taxe foncière à 2 500 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail et modalités complémentaires à confirmer auprès du bailleur.