Local commercial à louer – Mérignac – 65 m²

Situé en hypercentre de Mérignac, au cœur d’un secteur commerçant de Bordeaux Métropole Ouest, ce local bénéficie d’un emplacement recherché offrant une belle visibilité et un environnement propice à l’accueil de la clientèle. D’une surface d’environ 65 m², il est entièrement équipé à neuf pour une activité de coiffure et d’onglerie.

Le local peut également convenir à d’autres activités de commerce de détail. Il est proposé dans le cadre d’une cession de bail et dispose d’aménagements adaptés à une exploitation immédiate, sous réserve de la compatibilité de l’activité envisagée avec le bail.

Loyer annuel : 33 600 € HT hors charges, soit 2 800 € HT par mois. Charges annuelles : 1 440 € HT. Droit d’entrée correspondant au droit au bail : 65 000 € net.