Local commercial à louer – Mérignac – 200 m²

À Mérignac, sur l’avenue du Périgord, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, d’un accès privatif sur rue et d’une bonne accessibilité pour les véhicules. Il dispose d’une aire de manœuvre, d’un portail, de nombreux stationnements et d’un espace de stockage extérieur. Disponible immédiatement, il convient aux activités d’entreposage, de stockage ou aux besoins associant espace de travail et logistique.

La surface totale de 200 m² est répartie en deux cellules de 100 m², pouvant être louées séparément ou réunies selon vos besoins. Chaque cellule comprend notamment 85 m² de stockage au sol, 12 m² de stockage léger et un bureau cloisonné de 12 m². Le local offre une hauteur libre de 4,5 m, une porte de plain-pied de 4 × 4 m, une charge au sol de 1 tonne/m², une prise triphasée, un pré-câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45, un chauffage électrique, ainsi qu’une douche et des sanitaires privatifs.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT HC pour l’ensemble de 200 m², soit 108 € HT HC/m²/an. La location est également possible à partir de 100 m². Aucun droit d’entrée n’est demandé.