Local commercial à louer – Mérignac – 338 m²

Situé au cœur du quartier Mérignac Marne, secteur en plein développement, ce local commercial neuf de 338 m² bénéficie d’un emplacement en pied d’immeuble, propice à une bonne visibilité. Sa configuration se prête à l’implantation d’une enseigne, d’un commerce ou d’une activité de restauration.

Livré brut de béton avec les fluides en attente, le local offre une grande liberté d’aménagement. Il comprend une zone de stockage et un accès dédié aux livraisons. Adapté à la restauration, il dispose de gaines prévues pour l’installation d’un système d’extraction et d’une terrasse d’environ 70 m². Des places de parking peuvent être louées en supplément.

Loyer annuel : 46 284 € HT HC. Droit d’entrée : aucun. Les conditions de bail sont à préciser. Charges et honoraires à la charge du preneur selon les conditions de location.