Local commercial à louer – Mérignac – 70 m²

À Mérignac Mondésir, ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement visible et passant, face au centre commercial Auchan, prochainement exploité sous enseigne Intermarché. Situé à la jonction de Mérignac, Bordeaux Saint-Augustin et Bordeaux Caudéran, il profite d’un environnement commerçant animé, notamment lors du marché du dimanche matin.

Anciennement exploité en pizzeria, le local convient à une activité de restauration, de commerce alimentaire ou de traiteur, sous réserve des conditions du bail. En bon état général et climatisé, il dispose d’une extraction, d’une chambre froide et d’un espace plonge. Une cave d’environ 20 m² complète les 70 m² de surface commerciale. Le local est libéré de son mobilier et de ses équipements d’exploitation, offrant une belle liberté d’aménagement.

Loyer annuel : 17 400 € hors charges et hors taxes, soit 1 450 € par mois, non soumis à TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé.