Local commercial à louer – Mérignac – 380 m²

À Mérignac, au cœur d’un environnement commercial et tertiaire dynamique, ce local de restauration d’environ 380 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité facilitée depuis la rocade et le tramway. Il se situe à proximité du Village Decathlon, de Mérignac Soleil, d’un important parc de bureaux et de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Aménagé en rez-de-chaussée, le local comprend des espaces de restauration, un bar équipé, ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée avec extraction. Une vaste terrasse extérieure d’environ 200 m² complète l’ensemble. Le site dispose également d’environ 60 places de stationnement communes, dont certaines avec bornes de recharge électrique, et d’un local vélos. Une extension jusqu’à près de 1 000 m² est envisageable, avec des surfaces complémentaires en sous-sol, sous réserve de compatibilité avec l’activité.

Ce bien convient notamment à un restaurant, un bar-restaurant ou un concept associant restauration et loisirs. Le loyer annuel est de 75 996 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.