Local commercial à louer – Mérignac – 130 m²

Situé dans une zone commerciale dynamique de Mérignac, à proximité d’enseignes reconnues telles que Cuisinella, Alinéa, Maison de la Literie et Kiloutou, ce local bénéficie d’un environnement propice à la visibilité et à la fréquentation. Il convient à une activité commerciale sans nuisance, notamment l’optique, l’ameublement et la décoration, le prêt-à-porter, l’épicerie fine ou un institut de beauté.

Le local développe une surface totale de 130 m² de plain-pied, au rez-de-chaussée, offrant un espace adapté à l’accueil de la clientèle et à l’aménagement de votre activité. Le loyer annuel s’élève à 35 040 € HT et hors charges, soit 2 920 € par mois, avec 230 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 90 000 € est demandé.