Local commercial à louer – Mérignac – 120 m²

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Chemin Long à Mérignac, en périphérie bordelaise, ce local bénéficie d’un emplacement idéal et d’une forte visibilité. Des places de stationnement attenantes facilitent l’accès et l’arrêt de la clientèle.

D’une surface de 120 m², le local convient à une activité de commerce ou de showroom, avec la possibilité d’y aménager un restaurant. Il est disponible dès à présent.

Le loyer annuel s’élève à 34 800 € HT hors charges, avec 290,58 € de provisions mensuelles pour charges, incluant la taxe foncière. Cession de droit au bail : 80 000 €. Honoraires d’agence : 8 700 € HT.