Local commercial à louer – Mérignac – 260 m²

Situé à Mérignac (33700), ce local commercial de 260 m² en rez-de-chaussée offre un espace adapté à de nombreuses activités de commerce ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Disponible à partir du 1er août 2026, il bénéficie de trois places de parking incluses, avec la possibilité d’en louer davantage pour 1 000 € HT par an et par place.

Le local est aménagé autour d’une grande pièce de vente et comprend également deux bureaux cloisonnés, trois toilettes, une réserve avec cuisine ainsi qu’une pièce technique. La hauteur sous faux plafond est de 2,55 m, pour une hauteur maximale de 2,75 m.

Loyer annuel : 75 396 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.