Local commercial à louer – Mérignac – 150 m²

À Mérignac (33700), dans un secteur dynamique et recherché, ce local commercial de 150 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur d’une zone fortement commerciale. Sa rue à très fort passage et son excellente visibilité offrent une belle exposition, tandis qu’un parking situé à l’avant facilite l’accueil de la clientèle.

Livré brut de béton, le local est à aménager selon votre projet. Disponible immédiatement, il convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, services, bureaux ou showroom. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 28 320 € HT HC, charges annuelles de 1 320 € HT. Location sous bail commercial, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer et des honoraires à la charge du preneur de 30 % HT. Aucun droit d’entrée.