Local commercial à louer – Menton – 47 m²

Situé à Menton, dans une rue à forte fréquentation, ce local commercial bénéficie d’une belle vitrine offrant une visibilité appréciable auprès des passants. Son emplacement convient à de nombreuses activités commerciales ou à l’exercice de professions libérales, hors restauration.

Le local développe 47 m² et comprend une surface de vente de 40 m², un espace de stockage indiqué à 29 m² ainsi qu’une mezzanine de 6 m². Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu’à fin 2030. Le loyer annuel est de 14 160 € HT et hors charges, soit 1 180 € par mois, avec 65 € de charges mensuelles.

Le droit au bail est proposé à 37 500 € honoraires inclus. Le vendeur, qui part à la retraite, reste ouvert à une légère négociation.