Local commercial à louer – Menton – 38 m²

Situé en emplacement numéro 1, au cœur du Carré d’Or à Menton, ce local bénéficie d’un important flux piéton et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 2,65 mètres linéaires. Son emplacement en plein centre-ville en fait une adresse attractive pour capter une clientèle de passage.

Entièrement rénové, le local développe une surface de 38 m². Il convient notamment à une activité de café, de restauration rapide, de services ou de commerce de détail.

Le bien est proposé dans le cadre d’un nouveau bail, avec un loyer annuel de 15 540 € HT et hors charges, soit 1 295 € par mois, auxquels s’ajoutent 90 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 175 000 €.