Local commercial à louer – Menton – 120 m²

Au cœur de Menton, cet institut de beauté bénéficie d’un emplacement offrant une excellente visibilité grâce à ses très belles vitrines. Entièrement rénové et vendu tout équipé, ce local clé en main convient notamment aux activités de beauté, de coiffure, d’aquabiking et aux activités connexes. La vente de produits de beauté et d’accessoires est également autorisée.

Le local développe environ 120 m² sur deux niveaux : 80 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en partie basse. Il comprend plusieurs cabines, des espaces de rangement et une cuisine. Les cloisons existantes permettent de moduler facilement l’agencement selon les besoins de l’activité. Un stock d’une valeur d’environ 20 000 € est disponible.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois. Le bail commercial est de type 3-6-9. Les charges s’élèvent à 150 € par mois et la taxe foncière à 2 100 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.