Local commercial à louer – Menton – 100 m²

Idéalement située dans le Carré d’Or de Menton, à proximité immédiate de la rue piétonne, de la place Saint-Roch et de l’avenue Félix Faure, cette boutique bénéficie d’un emplacement central au cœur d’un secteur commerçant fréquenté toute l’année. Sa belle vitrine de 4,20 mètres linéaires assure une visibilité appréciable auprès d’une clientèle locale fidèle comme des visiteurs de passage.

D’une superficie totale de 100 m², le local comprend 55 m² de surface de vente et 45 m² de réserve à l’étage. Adapté à différentes activités commerciales, il offre un espace de vente complété par une réserve fonctionnelle.

Le loyer annuel s’élève à 25 500 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 275 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.