Local commercial à louer – Menton – 82 m²

Située en centre-ville de Menton, cette supérette bénéficie d’un emplacement sur un passage obligatoire et d’une visibilité favorable, avec peu de concurrence selon les informations communiquées. Le local de 82 m² accueille une activité de commerce alimentaire et peut également convenir à une droguerie, la vente de boissons, de journaux et de cigarettes, un dépôt de pain, une activité traiteur avec livraison, sur place ou à emporter, ainsi qu’un relais colis.

Le commerce est actuellement en activité. Le stock est à négocier ; un logiciel est facturé 230 € par mois et une LOA liée au réfrigérateur et au congélateur reste à solder, pour un montant indiqué de 15 000 €. Les dépenses d’électricité sont estimées entre 900 € et 1 200 € selon la saison.

Le loyer annoncé est de 1 200 € par an hors charges et hors taxes, soit 100 € par mois, sans droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser. Un appartement ensoleillé de trois pièces, situé au dernier étage avec grande terrasse, pourrait également être loué séparément pour 1 000 € par mois, sans charges.