Local commercial à louer – Menton – 20 m²

Située au cœur de l’hypercentre de Menton, cette boutique bénéficie d’un emplacement n° 1, au sein d’un secteur très passant et touristique. Son linéaire vitré de 5 mètres et sa grande enseigne lui assurent une excellente visibilité auprès des piétons et de la clientèle de passage.

D’une surface de 20 m², le local est en excellent état et dispose d’un sanitaire, de la climatisation, de la fibre optique et d’un accès PMR. Adapté à une activité commerciale ou de services, il peut accueillir différents concepts, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bail commercial a été renouvelé en 2025 et la disponibilité est immédiate. Le loyer annuel est de 9 900 € HT HC ; le loyer indiqué charges comprises s’élève à 824,50 € HT par mois. Droit d’entrée pour la cession du droit au bail : 99 000 €.