Local commercial à louer – Mennecy – 150 m²

Situé à Mennecy, dans le quartier recherché de Paul-Cézanne, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à proximité du centre commercial Paul-Cézanne, de commerces et d’enseignes reconnues. Sa façade linéaire de 10 mètres lui assure une belle visibilité, dans un secteur desservi par la gare de Mennecy (RER D) et le bus 4307.

D’une surface totale de 150 m², le local comprend 80 m² en rez-de-chaussée et 70 m² à l’étage, accessibles par un escalier intérieur. Équipé d’un conduit d’extraction, il est destiné à une activité de restaurant et convient notamment à la restauration traditionnelle ou rapide.

Location pure au loyer annuel de 27 600 € hors charges et hors taxes, avec 200 € de charges mensuelles. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer ; taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d’agence à la charge du preneur.