Local commercial à louer – Mennecy – 435 m²

Situé au cœur d’un secteur de Mennecy (91540), ce local commercial bénéficie d’un emplacement offrant une visibilité de premier ordre, notamment grâce à son vaste rez-de-chaussée. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du bail.

Le bien développe une surface totale de 502 m² selon la description, tandis que la surface annoncée est de 435 m² : 295 m² en rez-de-chaussée, 95 m² au premier étage, 67 m² au deuxième étage et 45 m² en sous-sol, idéal pour le stockage ou une réserve. Le rez-de-chaussée offre une belle surface de vente.

Le loyer annuel est de 47 004 € HT HC. Les charges locatives sont indiquées à 250 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et la durée du bail sont à confirmer auprès de l’agence.