Local commercial à louer – Mennecy – 150 m²

Au cœur du centre-ville de Mennecy, dans le centre commercial et face au lycée ainsi qu’à un arrêt de bus, ce local commercial bénéficie d’un emplacement très passant et d’une excellente visibilité. D’une surface totale de 150 m², il comprend 80 m² au rez-de-chaussée et 70 m² à l’étage. Il convient notamment à une activité de restauration traditionnelle, de traiteur, de supérette ou d’alimentation générale, ainsi qu’à une enseigne ou une franchise.

Le rez-de-chaussée, prêt à l’emploi, dispose d’un espace principal avec tables et coin cuisine, d’un accès PMR et de WC. L’équipement comprend notamment une hotte professionnelle avec deux extractions conformes et certifiées, une VMC et des extractions opérationnelles, un lavabo de cuisine, une installation électrique triphasée à haut courant, ainsi que le gaz et l’eau. La climatisation réversible équipe les deux niveaux ; l’étage peut accueillir du stockage léger ou des bureaux. Le local dispose également d’une terrasse extérieure et de deux places de parking privatives à l’arrière.

Le loyer annuel est de 3 000 € hors charges et hors taxes. Un bail commercial neuf 3/6/9 est proposé, sans droit d’entrée ni pas-de-porte.