Local commercial à louer – Mennecy – 69 m²

Au cœur du centre-ville de Mennecy (91540), ce local commercial de 69 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à l’accueil d’une clientèle. Son agencement comprend une entrée pouvant servir d’espace d’accueil, une pièce principale, un bureau, une cuisine simple équipée d’un évier et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète le bien.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec les lieux et les autorisations nécessaires. Le loyer annuel est de 10 200 € hors charges et hors taxes, non soumis à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais d’électricité, les ordures ménagères et la taxe foncière restent à la charge du locataire ; cette dernière est estimée à environ 1 500 € par an.