Local commercial à louer – Melun – 83 m²

Situé en plein cœur du centre-ville de Melun, à deux pas de la place Saint-Jean, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à son grand linéaire de vitrine. Une adresse adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le bien développe 83 m² au total, comprenant 54 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 28 m², accessible par un escalier intérieur. Cette configuration permet de distinguer l’espace de vente des espaces de stockage ou annexes.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT et hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 4 680 € HT, auxquels s’ajoutent 1 950 € HT pour la rédaction du bail.