Local commercial à louer – Melun – 349 m²

Situé en entrée de ville à Melun, au pied d’un immeuble à usage mixte, ce local bénéficie d’une belle vitrine d’angle offrant une excellente visibilité. Il conviendra à une boutique ou à des bureaux commerciaux souhaitant profiter d’un emplacement facilement identifiable.

Le bien développe environ 349 m² sur trois niveaux et dispose de cinq places de parking privatives. Le loyer annuel s’élève à 49 200 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du preneur et s’élèvent à 15 % du loyer annuel HT, soit 6 300 € HT (7 560 € TTC), payables à la signature du bail. Les frais d’état des lieux, également à la charge du preneur, sont de 300 € HT (360 € TTC).