Local commercial à louer – Mauguio – 100 m²

Situé à Mauguio (34130), cet établissement confidentiel bénéficie d’une identité forte et d’une excellente réputation auprès d’une clientèle fidèle. Spécialisé dans les viandes de qualité et le vin, il offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour poursuivre et développer une activité de restauration reconnue.

Le restaurant dispose d’environ 100 m² et est entièrement équipé. L’affaire réalise un chiffre d’affaires supérieur à 320 000 €, avec une ouverture du jeudi soir au dimanche. Elle conviendra à un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter, autour d’une offre gastronomique distinctive.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 185 000 €, avec des honoraires d’agence de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les modalités du bail sont à préciser.