Local commercial à louer – Marseille – 80 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement urbain adapté à l’accueil d’une activité commerciale ou de services. L’activité n’étant pas précisée, le bien pourra être étudié selon la nature du projet et les conditions applicables.

Le local développe 80 m² en surface principale et dispose d’un sous-sol de 50 m², offrant un espace complémentaire de stockage ou d’exploitation. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans le descriptif.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT et hors charges, payable trimestriellement d’avance. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de trois mois et une indexation annuelle selon l’ILAT, à la date de prise d’effet. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des honoraires de 1 500 € HT + TVA ainsi que 1 500 € HT de frais de rédaction du bail sont à prévoir.