Local commercial à louer – Marseille – 245 m²

Situé à Marseille (13001), à proximité immédiate du croisement Saint-Ferréol / Canebière, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité, au cœur d’un secteur commerçant animé entouré de nombreuses enseignes dynamiques.

Développant environ 245 m², il comprend un rez-de-chaussée de 85 m², un premier étage de 87 m² et un sous-sol d’environ 74 m², accessible directement depuis la boutique. Équipé d’un point d’eau et de sanitaires, il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à diverses activités commerciales.

Le loyer annuel s’élève à 110 220 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.