Local commercial à louer – Marseille – 68 m²

Situé au 17 rue Sainte, au cœur d’un axe commerçant et recherché du 1er arrondissement de Marseille, ce local de 68 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton soutenu, à deux pas du Vieux-Port. Son environnement dynamique attire résidents, actifs et clientèle touristique, avec un accès facilité par la proximité du métro Vieux-Port.

Proposé à aménager, le local offre une surface modulable à configurer selon votre concept. Il convient à tous types de commerces, boutiques, concepts stores ou activités de services. Une activité de restauration est envisageable sous réserve de faisabilité technique ; le local ne dispose pas d’extraction. Une possibilité de terrasse constitue un atout supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 35 880 € HT et hors charges. Bail tous commerces, avec travaux d’aménagement à prévoir.