Local commercial à louer – Marseille – 80 m²

Situé à Marseille (13005), ce bar d’environ 80 m² offre un beau potentiel pour développer une activité de bar ou de bar à tapas. Il dispose d’une capacité de 30 places, réparties entre 20 places en salle et 10 en terrasse.

L’établissement est équipé d’une Licence IV et d’une extraction. Quelques travaux de remise en état sont à prévoir, notamment en cuisine. Pour faciliter le démarrage, le bailleur exonère intégralement le loyer pendant toute la durée des travaux.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT HC, soit 1 000 € HT par mois. La location de la Licence IV est proposée à 500 € HT par mois. Le droit au bail est cédé au prix de 45 000 € HAI.